Pimaş, binanın çatıdan bodruma inen ana dikey pis su borusudur. Tüm dairelerin banyo, tuvalet ve mutfak hatları bu koloncuya bağlanır. Dolayısıyla pimaş tıkandığında sorun tek daireyi değil, kolona bağlı bütün kat aynı anda etkilenir ve pis su en alttaki daireye geri basar. Bu iş, dairedeki tıkanıklıktan farklı bir uzmanlık ister: doğru kattan, doğru uzunlukta spiralle girmek gerekir. Yanlış müdahale tıkacı sıkıştırarak sorunu büyütür.
Bu Belirtiler Varsa Vakit Kaybetmeyin
Aşağıdakilerden biri bile varsa hat kapanmaya başlamıştır. Erken müdahale hem daha kısa sürer hem daha ucuza gelir:
- Alt kattaki dairenin gider ve klozetinden pis su geri geliyor
- Üst katlar su kullandığında alt katta su yükseliyor
- Birden fazla dairede aynı anda tıkanma şikayeti var
- Bodrum katta pis su kokusu ve nem oluşmuş
- Kolon boyunca duvarda ıslaklık belirtisi var
Pimaş Açma Neden Gerekir?
Sahada en sık karşılaştığımız sebepler şunlar:
- Kolonda yıllar içinde birikip sertleşen yağ ve kireç tabakası
- Islak mendil ve bezlerin kolonda keçe oluşturması
- Çatı havalığının tıkanması sonucu vakum yapması
- Kolon ek yerlerindeki kaçıklık ve çökme
Kırmadan açıyoruz. Bu işi zemin veya duvar kırmadan, hattın içinden çalışarak yapıyoruz. Kırım yalnızca boru fiziksel olarak çökmüş ya da kırılmışsa gündeme gelir — o durumda da onayınızı almadan hiçbir işleme başlamayız.
Nasıl Yapıyoruz?
Kolon taraması
Şikayetçi daireler karşılaştırılarak tıkacın hangi katlar arasında olduğu tespit edilir.
Doğru giriş noktası
Temizleme kapağı veya en uygun kat bağlantısı seçilir; gerekiyorsa çatı havalığından girilir.
Uzun spiral ile açma
Kolon çapına uygun, yüksek torklu makineyle tıkaç parçalanır ve kolon boyunca sıyrılır.
Kolon yıkama
Tıkaç açıldıktan sonra kolon basınçlı su ile yıkanarak cidardaki tabaka temizlenir.
Kat kat test
Bağlı dairelerde tek tek akış testi yapılır, geri tepme olmadığı doğrulanır.
Pimaş Açma — Sık Sorulanlar
Ortak kolon, binanın ortak alanıdır; masrafı kural olarak bina yönetimi (tüm kat malikleri) karşılar. Tıkanmanın tek bir dairenin kusurundan kaynaklandığı ispatlanırsa durum değişebilir. Tespitimizi tarafsız şekilde belgeliyoruz.
Evet. Tekrarlayan kolon tıkanmalarında kamera ile içeriyi görüntüleyip çökme, kaçıklık veya kök sarması olup olmadığını tespit ediyoruz. Bu, kırım kararı vermeden önceki en önemli adımdır.
Çalışma alanını koruma altına alıyor, işlem sonrası temiz teslim ediyoruz. Kolon işlerinde giriş noktası çoğunlukla bodrum veya temizleme kapağıdır, dairelerin içine girilmesi çoğu zaman gerekmez.
Hangi Bölgelere Geliyoruz?
Pimaş Açma hizmetini Ankara’nın tamamına veriyoruz. Bölgenize tıklayarak oradaki ortalama varış süremizi ve yerel notlarımızı görebilirsiniz: